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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

這也意味著，龍江鎮政府將與國內互聯網巨頭———阿裡巴巴(中國)網絡技術有限公司共同建設“阿裡巴巴·龍江產業帶平臺(以下簡稱平臺)”，共建阿裡巴巴·龍江鎮電子商務合作項目。

據悉，阿裡巴巴·龍江產業帶將依托於龍江鎮政府重點扶持的優勢產業，致力於將龍江地區的傢具產業、物流產業、木材產業、紡織業、金屬加工業等優勢產業的好商好貨，進行資源整合，在互聯網領域全面提升“龍江制造”的影響力，促進龍江鎮企業經濟由傳統化向電商化的轉變;項目進入成熟期後，預計將超過500傢企業入駐。

鎮長兩下杭州談合作

許鵬則稱，上線平臺的傢具制造企業將可減少經銷代理環節，直接實現與消費者對接。並可享受免費的“觸網”培訓服務。

昨日上午，龍江鎮副鎮長、鎮經科局局長黃定基與阿裡巴巴1688事業部資深產品運營總監許鵬在龍江鎮政府一樓會議室簽約。

龍江鎮長梁偉沛。南都記者歐陽少偉攝

“很高興，阿裡巴巴高層隻用瞭20天的談判時間，就確定給龍江產業帶一個‘地級市’的權限，可與其他地市一道獲得阿裡平臺的資源，這與龍江鎮傢具業的規模優勢有關。”昨日，對於成功將互聯網巨頭阿裡巴巴引入龍江與鎮內企業對接，梁偉沛難掩欣喜。他更稱，龍江鎮擬用5年時間對傢具業全產業鏈提升，而電子商務是其中一項戰略，與阿裡巴巴的合作開啟瞭傢具業5年整治提升的序幕。

龍江鎮政府最新統計數據顯示，龍江鎮有傢具制造企業2800多傢，傢具材料銷售企業3000多傢，擁有8大傢具原輔材料專業市場。同時，龍江的傢具電子商務近年來也漸成規模，已經聚集1000多傢傢具成品類私人網站、商城及旗艦店;今年第二季度天貓傢具類目，前200強的商傢中就有44傢來自龍江，龍江鎮傢具電子商務銷量占全國的21.4%，無論在全省乃至全國都占有絕對優勢。

三地門鄉房屋貸款花絮

順德龍江聯姻阿裡巴巴共建在線產業帶

龍江鎮長梁偉沛上任近4個月，他昨日透露，在10月30日和11月19日，他曾兩度前往杭州的阿和平區二胎房貸是什麼意思裡巴巴，進行阿裡巴巴·龍江產業帶平臺項目的洽談合作事宜。

未來一年，龍江鎮將有100傢企業可成為阿裡巴巴·龍江產業帶平臺的先峰，為龍江鎮傢具制造企業升級“探路”。

“現在環保、土地等資源瓶頸，給龍江傢具業提升的機會越來越少，將抓住近期全國經濟提升節點來加以改變。”梁偉沛透露，首期鎮政府將與順德傢具協會一道，建立平臺準入門檻與要求，在龍江2800傢傢具制造企業中選擇100傢企業進入產業帶平臺中，入選的企業將可在品牌形象推廣上獲得資源優勢。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-17/08175950775458340851324.shtml