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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
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出席本次發佈會的領導還有：長沙市雨花區政府調研員劉廣平，長沙市政府會展辦黨委書記、主任杜中塔，長沙市住房和城鄉建設委員會副主任胡漢清，長沙市住房和城鄉建設委員會副主任趙志宏等。
肖常錫介紹瞭第35屆房交會的詳細情況，本屆房交會以"幸福長沙 快樂安傢"為主題，以"更多房源、更多選擇、更多優惠"為宗旨。展位費比上屆整體下調瞭30%，會期延長至5天，降低瞭參展成本，幫助參展企業實現更多成交業績，真正服務購房者。在保持以往房交會傳統的網上房交會和平面房交會等優勢活動以外，本屆房交會還增加瞭以下亮點：首先推出購房消費券活動，通過發放消費券，讓市民享受實實在在的優惠；其次，開通全省看房團活動，組委會將組織"3+5"城市群的購房者，在展會期間免費搭乘旅遊大巴來長沙購房；第三，舉辦長沙市房地產行業人才招聘會，為參展商和協會各會員單位免費提供展位；第四，推出長沙樓市大型需求調查報告；第五，設置瞭豐富的抽獎環節，凡逛展和現場購房者，均有機會抽取傢用電器等實用獎品。
"幸福長沙 快樂安傢"--長沙第35屆房交會將於9月5日在長沙紅星國際會展中心開幕，會期五天。本屆房交會由長沙市住房和城鄉建設委員會指導，長沙市房地產開發協會、長沙市房地產業協會主辦。7月10日，長沙第35屆房交會新聞發佈會在融程花園酒店舉行，50餘傢媒體，150多傢開發企業代表應邀參加。
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長沙第35屆房交會新聞發佈會隆重舉行
本次新聞發佈會由組委會副主任、秘書長彭九林主持，組委會主任、長沙市房地產開發協會、長沙市房地產業協會會長肖常錫發佈新聞，長沙市住房和城鄉建設委員會黨委書記、主任范焱斌做瞭重要講話，長沙市人大常委會副主任劉新程致辭。
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長沙市住房和城鄉建設委員會黨委書記、主任范焱斌發表重要講話
范焱斌簡要分析瞭長沙房地產市場現狀，並指出，長沙房交會已成功舉辦瞭34屆，對推動房地產市場健康有序發展具有重要意義。本屆房交會在行業協會的主辦下，組委會班子吸收瞭長房集團、萬科地產和德普置業等開發企業領導，充分聽取瞭開發商的意見和建議，有利於完善組委會溝通機制和辦好本次房交會。
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劉新程發表熱情洋溢的致辭，並預祝本屆房交會取得圓滿成功。
內容來自sina新聞
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-10/12583318173.shtml
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