- 三重信貸房貸信貸房貸 請洽0975-751798
- 房屋二胎 房屋二胎借款 中壢任何問題免費諮詢 請洽0975-751798
- 公館鄉房屋民間二胎 請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來金山區民間二胎自sina新聞
3.8萬億欠稅成房價上漲的替罪羊
長治鄉農地貸款期數
沒想到，臨近年尾之際，一個與百姓生活交集不多、在稅務部門眼中也屬於"小稅種"的土地增值稅突然就火瞭一把-- 央視一則關於房企欠繳3.8萬億土地增值稅的烏龍新聞報道以及隨後房地產界對此展開的反擊，讓許多納稅人都不瞭解的土地增值稅一下成為瞭網絡熱詞。此情此 景，讓筆者不禁想起兩年前發生的另一起烏龍稅務新聞。
2011年8月，一份偽造的"國傢稅務總局47號公告"在網上流傳後被媒體誤以為是稅務總局的正式文件並寫成"年終獎個人所得稅計稅方式改變"新聞報道刊發，之後包括央視在內的全國媒體跟進報道，造成該烏龍新聞兩天內在全國廣泛傳播。
為何會把這兩件事聯想起來？因為這兩起事件背後反映出來的問題何其相似！而這些問題更值得大傢關註。
一份偽造的"國傢稅務總局47號公告"為何能瞞過全國媒體？一個重要原因是，這份偽造的稅務公文"糾正"瞭現行"個人稅前收入多1元稅後所得少一截"的不公平計稅辦法，回應瞭多年來民意對個人所得稅稅制缺陷的訴求。因此，當這個偽造文件出現後，被眾多媒體誤以為真。
同樣，這次圍繞土地增值稅"3.8萬億欠稅"新聞所發生的一切也有其特定的背景，即房價持續上漲下的民生訴求，隻要房價還在漲，相關的話題就有熱度，媒體必然會不斷尋找並曝光其中的問題。而土地增值稅由於征管中存在的問題較突出，被媒體揪住也就不足為奇。
目前土地增值稅征管中究竟存在什麼突出問題？一位稅務部門工作人員曾這樣對筆者感嘆："我們都不願意碰它。有執法風險。"、"一個房地產項目從開發到銷 售，時間跨度長，還涉及那麼多部門和環節，要我們一一準確核實成本和扣除項目，我們哪有這個能力？不要說幾億、幾十億的房地產項目，就是農民宅基地上的一 棟五層樓房子，我們能看懂的也就是地上那五層，地下那些誰看得懂？"從近年來稅務總局不斷下發加強土地增值稅征管的文件來看，或從稅務總局此次就央視報道 答記者問的內容看，實際上都承認瞭目前土地增值稅征管中確實存在不少問題。
在筆者看來，這次央視"3.8萬億欠稅"新聞報道其實找到瞭很好的新聞介入方向，可惜瞄準的靶子沒定位在土地增值稅征管漏洞產生的根源在於稅制缺陷，而把打擊目標瞄向瞭依稅制行事的房企。結果，讓房企"3.8萬億欠稅"變相成為人們抱怨房價上漲的替罪羊。
敬請關註"foshanleju"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/09183776454.shtml
-
青年創業貸款率利計算信貸年息車貸信貸台中東勢車貸信貸增貸信用貸款缺錢急用哪裡汽車貸款信貸房貸建地查詢利率多少免費諮詢試算奇岩重劃區田尾鄉土地貸款率利最低銀行
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
青年創業貸款率利計算信貸年息車貸信貸台中東勢車貸信貸增貸信用貸款缺錢急用哪裡汽車貸款信貸房貸建地查詢利率多少免費諮詢試算奇岩重劃區田尾鄉土地貸款率利最低銀行
-
青年創業貸款率利計算信貸年息車貸信貸台中東勢車貸信貸增貸信用貸款缺錢急用哪裡汽車貸款信貸房貸建地查詢利率多少免費諮詢試算奇岩重劃區田尾鄉土地貸款率利最低銀行
留言列表
