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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-23/07532462617.shtml

從10月15日到昨天，經過8天的辦理，首批搖中泉水A區公租房實物配租的2000戶傢庭按規定已完成瞭正萬華區二胎房貸利率常的辦理流程。但是有518戶傢庭卻並沒有到泉水A區服務大廳辦理入住手續。據悉，泉水A區公租房在搖號時就已經分配好瞭房源，一號一戶，不存在選房之說，搖中傢庭在之前也都看過瞭泉水A區所有的14個戶型的樣板間，所以如果有意入住，隻需要拿著相關材料辦理入住手續，就可到自己搖出的房源去驗房。有些傢庭已經現場量好尺寸，準備盡快將傢具搬進來入住。

西螺鎮二胎房貸利率

昨天，泉水A區第一批2000戶公租房實物配租傢庭按順序完成瞭辦理入住手續。記者從市住房保障中心獲悉，這2000戶傢庭中，僅有1482戶已經到場辦理瞭入住手續，518戶傢庭未到場辦理。

泉水A區公租房入住手續今明兩天補辦莫錯過

市住房保障中心的工作人員告訴記者，在沒有到場辦理入住手續的傢庭中，有一些傢庭是因為不知道辦理時間而錯過瞭，有一些則是已經放棄。為瞭讓這些入圍傢庭能夠有重新辦理的機會，市住房保障中心決定在10月23日至24日期間為未在規定時間到現場辦理入住手續的傢庭進行補辦。這518戶傢庭如果再錯過瞭今天和明天的補辦機會，將視為自動放棄。

內容來自sina新聞

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