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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  會上簽署瞭北京盛捷順義服務公寓、北京馨樂亭大興服務公寓相關合作協議。雅詩閣北亞區董事總經理吳洵傑，萬科集團高級副總裁、北京萬科總經理毛大慶，北京萬科副總經理肖勁，北京首開仁信置業有限公司董事長兼總經理、北京首開萬科和泰置業有限公司董事長李捷出席本次活動。

  順義28街區項目



  毛大慶在歡迎致辭中表示，萬科非常高興能與這樣具有全球化視野及成熟的管理經驗的企業展開合作，希望攜手作為全球最大的國際服務公寓業主和運營商的合作夥伴雅詩閣，共同致力於在房地產"白銀時代"為客戶提供最好的服務。



  首開萬科中心項目

中和區房屋二胎  合作項目簡介

  隨後，北京萬科副總經理肖勁介紹瞭合作項目的相關情況。1994年以來，從北京萬科相繼開發的城市花園、萬科星園、萬科紫臺、萬科公園5號等明星項目，到打造享有"一生之城"美譽的長陽半島項目，伴隨新型城鎮化建設發展的臺湖新城項目，再到積極響應"京津冀協同發展"政策方針的萬科城項目。北京萬科不僅致力於構建城市的夢想花園，更致力於為業主打造"健康豐盛"近傢便利生活方式的城市配套服務平臺。酒店服務業務的拓展，正是北京萬科在更廣闊的合作領域中打造城市配套服務的新的作品。

雅詩閣中國與北京萬科達成戰略合作

  新浪樂居訊 6月6日上午，在萬科大都會舉辦雅詩閣中國與北京萬科戰略合作簽約儀式，北京萬科正式啟動酒店式公寓業務，是在做"最受尊敬的城市配套服務商"的道路上，拓展非住宅新業務的又一個裡程碑式的突破。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/14422765398.shtml

  《北京萬科與雅詩閣中國戰略合作協議》

  2013年以來，北京萬科在萬科商用的新業務層面不斷探索，在從"蓋有人住的好房子"到"蓋有人用的好房子"的道路上，業務也已拓展至購物中心、社區商業、寫字樓、酒店、養老服務等城市綜合配套服務領域，堅定著"讓建築贊美生命"的企業理念，紮實耕耘以踐行"最受尊敬的城市配套服務商"。

  雅詩閣中國與北京萬科戰略合作的簽署，特別是首開萬科中心和順義28街區項目管理合同的簽約，是北京萬科酒店服務項目亮相的重要一步，更是致力將整體項目打造成為大興新城和順義空港經濟區，服務於新型城鎮化發展的城市綜合服務配套。

  簽約的相關協議

  《北京盛捷順義服務公寓管理合同》

  《北京馨樂亭大興服務公寓管理合同》

內容來自s怎麼查統一編號信貸年息借貸增貸轉貸中和汽車貸款ina新聞

  位於順義區天竺鎮、中央別墅區東側，天竺鎮作為臨空經濟區，以高質量發展總部經濟、高標準發展倉儲物流、高水平發展機場配套服務業作為區域發展特色及方向。同時，順義也是北京萬科最早進駐的片區。

  位於大興新城核心區的首開萬科中心項目，致力於在大興新城打造一個國際、時尚、前瞻、具備影響力的地標項目，項目總建築面積近20萬平米，包含超高層辦公樓、裙房商業、酒店等三種業態，為大興新城的建設和產業升級貢獻力量。

  雅詩閣北亞區董事總經理吳洵傑同樣表示瞭雅詩閣中國很榮幸與萬科開展合作，也希望未來在更多項目上可以有更多的發展機會。

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