張家

• 信貸屏東南州信貸 請洽0975-751798
• 彌陀區二胎房貸 請洽0975-751798
• 滿州鄉農地貸款率利試算表 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  同時從拿地金額上亦能看出招商地產資金的緊張，截至昨日，招商地產今年拿地花費69.96億元，相比而言，綠地前七月拿地花費超過268億元，萬科則為553.16億元，均高於招商地產。

  蛇口地塊或補倉

  8月27日晚間，招商地產發佈公告繼續停牌，招商地產距今已停牌22天。《每日經濟新聞》記者向招商地產董秘劉寧求證得知，停牌的主要原因涉及母公司招商局集團土地註入。

內容來自sina新聞

  事實上，招商地產確實需要土地，據招商地產2012年報信息，截至2012年底，企業土地儲備總量為1200萬平方米，以企業目前銷售速度來看，僅夠3～4年開發，土儲資源較為緊缺。

  截至今日，招商地產已停牌22天。8月7日，招商地產發佈"重大事項停牌公告"，稱公司正在籌劃發行股份購買資產事項。對於"購買資產"具體所指，劉寧表示，與母公司土地註入有關，結果將在近期公告。

  公開資料顯示，招商局可能註入招商地產的土地有3塊，分別位於深圳前海、蛇口工業區和漳州開發區，業內推測深圳蛇口地塊可能性最高。

  蛇口地塊體量近26萬平方米，根據招商局規劃，未來5～8年，將在蛇口工業區投資600億元。克爾瑞分析師楊晶晶認為，註入後招商地產不僅擁有土地資源開發權，同時可能因為母公對蛇口片區的規劃而獲得充裕資金支持。

  美聯物業全國研究中心主任徐楓向《每日經濟新聞》記者分析，前海片區從時間窗口來看，現在註入過早，可能性不太大；漳州則基本不屬於招商地產關註的重點，公司對這塊地的興趣不大。

  目前，招商地產在蛇口已開發多個住宅項目，涵蓋普通高層和別墅。徐楓認為，招商地產已開發蛇口項目涵蓋瞭該區域的黃金地段，母公司招商局手上的蛇口地塊註入後算是對招商地產已存在項目的補充，地塊之間會形成聯動，因此此次註入蛇口地塊的可能性偏大。

招商地產不甘掉隊 或獲母公司土地註入

  重回一線壓力大

  近幾年從房企第一梯隊掉隊的招商地產正在全力補課，依托母公司招商局優勢註入優質地塊，成為加速擴張的重要籌碼。

  根據《每日經濟新聞》記者統計，截至昨日，招商地產今年以來拿地9幅，新增土地總面積不超過150萬平方米，而根據克爾瑞研究中心數據顯示，房企第一陣容中，萬科上半年拿地建築面積達1481萬平方米，拿地較謹慎的中海地產也達462萬平方米。

  徐楓表示，拿地多少的因素之一是根據企業現金流狀況。而記者查閱招商地產最新中報，上半年公司經營活動產生的現金流已為負12.75億元，同比下跌152%，可見現金流成為招商地產擴張的障礙。

  徐楓分析，此次母公司優質地塊註入急需現金及急用現金，招商地產加速擴張的企圖明顯，但要想重回房企第一陣容，招商地產面臨不小的壓力。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/08112388689.shtml

雲林虎尾汽車貸款

竹田鄉二胎雲林虎尾房貸房子二胎轉貸貸款全省皆可處理房子信用貸款利息利率多少免費諮詢試算壽豐鄉農地貸款率利試算表

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.twfbsoft.com/

竹田鄉二胎雲林虎尾房貸房子二胎轉貸貸款全省皆可處理房子信用貸款利息利率多少免費諮詢試算壽豐鄉農地貸款率利試算表

竹田鄉二胎雲林虎尾房貸房子二胎轉貸貸款全省皆可處理房子信用貸款利息利率多少免費諮詢試算壽豐鄉農地貸款率利試算表

• 魚池鄉房屋貸款率利試算 重劃區釣蝦場任何問題免費諮詢 桃園民間二胎借款缺錢急用哪裡土地貸款
• 車貸南投南投車貸 土地貸款新北土城土地貸款 建融台中西區建融
• 什麼是房貸信貸任何問題免費諮詢 台北汽車借款 台北市汽車借款